Документы для оценки наследства
Для первого обращения достаточно назвать имущество, город и задачу. Паспорт и свидетельство о смерти не нужно загружать в общедоступную форму.
Первый шаг: определите задачу
Уточните у нотариуса, какая стоимость и какой документ нужны для вашего дела. Для недвижимости рыночный отчёт не всегда обязателен. Затем согласуйте объект, дату оценки и формат результата.
Общие сведения
- Что именно наследуется: весь объект, доля в праве или доля в компании.
- Дата открытия наследства и документ, который её подтверждает.
- Имеющиеся документы на объект и сведения о его состоянии на нужную дату.
- Данные заказчика для оформления договора — после согласования защищённого способа передачи.
Транспорт
ПТС или выписка из ЭПТС, СТС при наличии, комплектация, пробег и состояние на дату оценки. Если документы утрачены, сначала уточните, достаточно ли остальных сведений.
Недвижимость
Выписка из ЕГРН или правоустанавливающие документы, адрес, площадь, сведения о техническом состоянии и оцениваемом праве. Для дома и земли уточните, оцениваются ли они совместно.
Доля в ООО
Реквизиты компании, размер доли, устав, бухгалтерская отчётность и расшифровки активов и обязательств. Перечень расширяется с учётом деятельности общества.
Почему дата важна
Объявления о продаже сегодня не определяют автоматически стоимость на день открытия наследства. Для ретроспективной оценки используются сведения о рынке и характеристиках имущества на заданную дату.